Turkish Property Port
s

موغلا

نظرة عامة

تعتبر موغلا واحدة من المقاطعات التركية الأكثر شعبية ويقصدها الكثير من الأفراد ، حيث أنها أصبحت الوجهة السياحية الأكثر قصداً من قبل السياح و ملايين من الناس في كل صيف,في حين أن عدد كبير منهم يفضلون الاستقرار في هذه المدينة الرائعة تماما كما فعلت العديد من الحضارات منذ آلاف السنين. يوجد في مدينة موغلا أطول خط ساحلي مقارنة بالسواحل الأخرى الموجودة في باقي المحافظات والذي يبلغ طوله 1100 كم . يعتبر مناخ هذه المدينة مناخ متوسطي معتدل. تتميز مدينة موغلا بخصائصها الجغرافية الفريدة والتاريخية, حيث تشتهر هذه المدينة بالعديد من الأماكن التاريخية القديمة, الأمر الذي يجعل موغلا واحدة من الأماكن التي يجب زيارتها ليس فقط في تركيا ولكن على كوكب الأرض بأكمله.

تقع مقاطعة موغلا في الطرف الجنوبي الغربي من تركيا، حيث يلتقي بحر إيجه والبحر الأبيض المتوسط. تتميز موغلا بسهولها الجميلة ومرتفعاتها الجبلية وتحيط بها العديد من الجبال التي تتلاقى بشكل عمودي مع البحر. تتميز موغلا بوجود عدد لايحصى من الخلجان والجزر الجميلة ,في حين يتضمن الخط الساحلي كل من شبه جزيرة بودروم(Bodrum) و داتسا(Datca). تشتهر مدينة موغلا بسياحة اليخوت وذلك بفضل الظروف المثالية للإبحار فيها,وفي ذات السياق نذكر أن مصطلح "رحلة الزرقاء" يعتبرمرادفا لكلمة موغلا. تعتبر بحيرتي بافا(Lake Bafa) و كويسيجيز(Lake Koycegiz) من أشهر البحيرات في مدينة موغلا ,حيث تعتبر الأخيرة مفتوحة على البحر الأبيض المتوسط وذلك من خلال ممر مائي خلاب يدعى داليان(Dalyan). تعتبر موغلا أيضا منطقة غنية بالموارد المائية العذبة، وذلك بفضل جبال ساندراس العالية(Sandras)و التي تتميز بالقمم الثلجية التي تحوي عدد من الينابيع التي تندمج في مسارات مائية وتروي الوديان الخصبة الصالحة للزراعة وذلك قبل أن تصب في البحر. وكما ذكرنا سابقا أن موغلا تشتهر بغابات الصنوبر الممتدة على طول الساحل، والتي تشكل مزيجا رائعا من لوني الأخضر والأزرق. تعتبر موغلا المركز الإداري للمدينة ، و تشمل العديد من المدن الهامة ومنها بودروم والتي تعد وجهة سياحية معروفة، مرماريس، وفتحية. وبما أن المدينة بأكمها تعتبر وجهة سياحية هامة ويقصدها العديد من السياح لذلك نوصي بزيارتها واكتشاف جمال طبيعتها والأماكن الساحرة الموجودة فيها . أما عن أولئك الذين يبحثون عن فرص للاستثمار العقاري في تركيا بشكل عام فإن موغلا تعتبر الخيار الأنسب والأمثل، حيث يقوم عدد كبير من الأجانب بشراء الأراضي والعقارات في الأماكن المميزة في موغلا.

موغلا

التاريخ والثقافة

أثناء زيارة موغلا فإنه من المستحيل أن لا نتعجب من التاريخ الغني الذي تملكه هذه المدينة العظيمة حيث يمتزج التاريخ العريق للمدينة مع الجمال الطبيعي الساحر لها . فقد تركت الثقافات القديمة التي تواجدت فيها علامات تاريخية لاتنسى. في العصور القديمة, كانت موغلا تقع بين نهري إندوس (دالامان) ( Dalaman) و ميندرس ((Menderes, حيث كانت قبائل الأناضول التي تعرف باسم كاريانز و ليليجيس تعيش فيها. ويذكر أن قبائل كاريان تعود إلى هوميروس والتي كانت تتعاون مع أحصنة طروادة ضد الهجمات اليونانية.و بعد هزيمة قبائل كاريان، احتلت هذه المنطقة من قبل المصريين، الآشوريين، السكيثيين، الإغريق، الفرس، الإسكندر الأكبر، وأخيرا من قبل الأتراك. في حين تركت كل حضارة من الحضارات السابقة بصمتها الخاصة, التي أكسبت موغلا التراث الثقافي والتاريخي المختلط الذي تتميز به. حيث يمكننا التوقف عند كل مدينة من المدن القديمة في موغلا والتمتع بمشاهدة هذه الاّثار التي تركتها تلك الحضارات منذ آلاف السنين والتي لا تزال معلقة في الهواء ومنها كنيدوس (Knidos ) وهاليكارناسوس(Halicarnassos) إلى تلميسوس(Telmessos)، زانثوس(Xanthos)، وباتارا(Patara), في حين يوجد أيضا أكثر من 100 موقع في موغلا ينتظر الاكتشاف. منذ القرن الرابع عشر كان الأتراك يشكلون الغالبية العظمى التي تعيش في هذه المدينة ,بداية من عهد منتيس باي وبيليك له,ومن ثم الإمبراطورية العثمانية وأخيراالجمهورية التركية الحديثة.يتميز شعب موغلا بأنه شعب مضياف ويرحب بجميع الأفراد والسياح الأجانب, حيث أن موقفهم الودي والإيجابي بالتعامل مع الاخرين يعود إلى أسلوب الحياة المثالية والمستقرة التي يعيشونها في ظل وجود الطبيعة الخلابة والمناخ المعتدل و التي تجعل منها مكانا مناسب للعيش. تعتبر السياحة ,والزراعة ,التعدين والحراجة من القطاعات الرئيسية للاقتصاد في موغلا، في حين تعتبر الصناعة متأخرة قليلا وذلك بغض النظر عن مصنع الورق في دالامان(Dalaman) ومحطات الطاقة في ياتاجان(Yatagan )، ينيكوي(Yenikoy )، و كيمركوي(Kemerkoy). ولابد من الاشارة إلى أن هناك مطاران في موغلا. يقع أحدهما في ميلاس Milas)) والآخر في دالامان(Dalaman).

المقاطعات و المدن

تملك موغلا العديد من المدن والمقاطعات الهامة والتي تستحق الزيارة. سوف نذكر المناطق الأكثر شهرة في موغلا في حين لن نركز على تلك الأقل شهرة .ولكن لابد من القيام برحلة استكشافية إلى جميع المناطق الموجودة في هذه المدينة الرائعة,بما فيها السواحل الساحرة ,المناطق التاريخية الأثرية الرائعة بالاضافة إلى ذلك لابد من القيام برحلة بحرية مميزة والتعرف على الخلجان والجزر المحيطة بها. تميل موغلا إلى أن تكون أكثر ازدحاما وذلك كونها تعتبر المركز الإداري للمدينة. ولابد من الاشارة إلى الأهمية السياحية التي تتميز بها موغلا والتي ساهمت في تطوير سوق العقارات والاستثمار فيها, حيث يمكننا أن نجد فيها عدد كبير من الفنادق والفيلات الفاخرة بالاضافة إلى مراكز التسوق ,المطاعم والمقاهي الجميلة .ولابد من الاشارة إلى أن مدينة موغلا حصلت على حصة كبيرة في مجال الاستثمار بالاضافة إلى الهجرة المحلية والأجنبية المتزايدة إليها.

بودروم

بودروم

تعد مدينة بودروم (Bodrum ) من المدن السياحية الأكثر شهرة من بين جميع المناطق والبلدات التي تقع في موغلا. تقع في شبه جزيرة بودروم، تمتلك هذه المدينة ظروف مثالية للسياحة خصوصا في فصل الصيف، بالاضافة إلى ذلك يوجد فيها العديد من القرى التي تتحول إلى منتجعات مزدحمة وخصوصا بين يونيو وسبتمبرمن كل عام. تجمع مدينة بودروم بين الحياة الليلية الممتعة خصوصا في شارع البار الشهير((The famous bar street,بالاضافة إلى وجود عدد من المطاعم الراقية ,المرسى الرائع وقلعة بودروم (Bodrum Castle )الأثرية الرائعة التي بناها فرسان رودس في القرن الخامس عشر,ولابد من الاشارة إلى أن هذه القلعة تضم أيضا متحف تحت الماء الرائع . نلاحظ أن هناك العديد من القرى في مدينة بودروم والتي تحولت إلى منتجعات صيفية مميزة مع وجود عدد من الفنادق والمجمعات السكنية التي يملكها السكان المحليين والمقيمين الأجانب ونذكر منها غومبيت(Gumbet )، بيتيز(Bitez)، يالكافاك(Yalikavak )، توربا(Torba)، تورغتريس(Turgutreis)، توربوكو(Turkbuku)، غولتوركبوكو(Golturkbuku)، غوندوغان(Gundogan )، أورتاكنت(Ortakent)، غوموسلوك (Gumusluk ) وأكيارلار(Akyarlar) ,حيث تعتبر كل هذه المناطق مثالية ومناسبة لأولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية في تركيا، لأنها توفر خيارات متنوعة لمختلف الأذواق. بالاضافة إلى أن مدينة بودروم تعتبر قريبة جدا من جزيرة كوس اليونانية,حيث يوجد عدد من العبارات التي تعمل بين بودروم كوس، وكذلك بودروم داتسا. كما توفر شبه الجزيرة هذه الكثير من الأماكن للزيارة وذلك عبر القوارب الخاصة التي تخرج بشكل يومي أو إسبوعي. كما يوجد عدد من الخلجان الشهيرة، مثل Aquarium) )الذي يزورها الملايين من الناس في كل عام. ولابد من الاشارة إلى أن الوصول إلى بودروم يعتبرسهل جدا وذلك بفضل المطار الذي يبعد 30 دقيقة فقط عن المركز,غير أن هناك العديد من شركات النقل التي تعمل بين بودروم وأكبر المدن التركية. وبصرف النظر عن السياحة، إلا أن هناك قوة دافعة أخرى وراء اقتصاد هذه المدينة و هو صناعة الاستزراع المائي التي تنتشر في جميع أنحاء شبه الجزيرة بشكل عام و حول خليج غولوك (Gulluk Bay )بشكل خاص.

فتحية

تعتبر فتحية منطقة مميزة في موغلا وثاني أكثر مقاطعة اكتظاظا بالسكان بعد بودروم. حيث تقع في الجزء الشرقي من خليج فتحية و المجاورة لأنطاليا (Antalya )من الشرق، والبحر الأبيض المتوسط ( Mediterranean Sea )من الغرب ودنيزلي (Denizli ) وبوردور(Burdur) من الشمال. يبلغ عدد سكانها ما يقارب 150.000نسمة، حيث يعملون بالسياحة والزراعة بشكل أساسي. لدى فتحية العديد من المعالم السياحية الرائعة ,بالاضافة غلى أنها تتميز بمناخها المتوسطي الدافئ وخصوصا خلال مواسم الصيف الطويلة ,ونجد فيها أيضا العديد من الوديان العميقة ,مناطق السياحية تحت الماء ,التلال العالية عدد من المناطق المناسبة لعشاق رياضة مثل الطيران الشراعي والغوص ,والتي تجذب العديد من السياح لزيارتها في كل عام. بالإضافة إلى ذلك تعتبر فتحية من المدن المناسبة للاستثمار العقاري والتي تجذب عدد من المقاولين لشراء العقارات فيها. ولابد من الاشارة إلى وجود عدد من الشواطئ الرائعة التي تستحق الزيارة ومنها شاطئ أولودينيز (oludeniz) والذي تم اختياره كأفضل شاطئ في العالم في عام 2006 مع وجود بحيرة فريدة من نوعها في نفس المنطقة، حيث تعتبر واحدة من أكثر المناطق اكتظاظا بالسكان خلال فصل الصيف. بالاضافة إلى شاطئ بلكيز (Belcekız), كدراك (Kidrak ) والتي تتميز بالطبيعة الرائعة المحيطة فيها ولكنها تعد أقل إزدحاما .ونذكر أيضا شاطئ ساليس(calis )، شاطئ كاترانسي(Katranci )، شاطئ غونلوكلو ((Gunluklu وشاطئ سفتليك ((ciftlik والتي تعد الأكثر تفضيلا من قبل الساح المحلين والأجانب. أما عن محبي المغامرة ورياضة التخييم فإن منطقة وادي الفراشة(Butterfly Valley )، كاباك(Kabak) وخليج جيميل(Gemile Bay)تعد الأنسب لهم. أخيرا لابد من الاشارة إلى أن ممشى ساكليكنت جورج (Saklikent Gorge) الرائع يعد من أكثر المناطق السياحية جاذبية في المنطقة.

فتحية

مارماريس

تعتبر مارماريس مدينة ساحلية سياحية جميلة، تقع عند نقطة تقاطع بحر إيجة والمناطق المتوسطية في جنوب غرب تركيا. تعد هذه المنطقة مشهورة بغابات الصنوبر الخضراء الممتدة حول شواطئ العلم الأزرق والتي تشكل مزيجاً رائعا من لوني الأزرق والأخضر. على الرغم من أن عدد سكانها يبلغ حوالي 30.000نسمة، إلا أنه يزيد بمقدار عشر مرات خلال موسم الذروة. حيث يقصدها العديد من السياح الأجانب الذين يحبون زيارة منتجعاتها الفاخرة ,في حين يفضل البحارة ,الرحالة والغواصين المناطق الطبيعية والتاريخية الأخرى. لابد من الاشارة إلى أن شاطئ مرماريس العام(Marmaris Public Beach) وشاطئ أوزونيالي uzunyali)) يعتبران من الشواطئ الأكثر شعبية في وسط المدينة. بالاضافة إلى وجود عدد من الجزر الجميلة التي تتميز بها المدينة ومنها جزيرة الجنة (Paradise Island ) وهي شبه الجزيرة تقع عند مدخل خليج مرماريس(Marmaris Bay ) والتي تعد موقف متكرر للعديد من الرحلات اليومية التي تخرج بالقوارب,بالاضافة إلى ذلك فإنه من الممكن الوصول إلى هذه الجزيرة من خلال الممشي الجميل الموجود في مضيق ليار(Liar Strait). أما عن جزيرة كليوباترا (سيدير)( The Cleopatra (Sedir) Island ) الرائعة والتي تتميز برمالها الذهبية الملونة الفريدة من نوعها والتي تحظى على أهمية كبيرة وخصوصا في القصص الأسطورية القديمة, فوفقا للأسطورة ، فقد قدمت تلك الرمال من قبل يوليوس قيصر كهدية لكليوباترا وذلك قبل أن يتزوج منها. ولاننسى أن هناك العديد من الاّثار الرومانية والبيزنطية القديمة في هذه الجزيرة والتي يمكن زيارتها عبر الجولات اليومية اليت تقام فيها. تتميز مدينة مارماريس بلياليها الممتعة وذلك بفضل وجود العديد من البارات والمطاعم المميزة ,بالاضافة إلى وجود عدد كبير من خيارات التسوق من البازار الكبير (Grand Bazaar ) في مرماريس إلى المحلات التجارية العالمية. علاوة على ذلك نجد فيها عدد من الحدائق المائية الشهيرة والتي تعد من الأماكن الترفيهية المفضلة للعائلات.أخيرا لابد من الاشارة إلى أن لهذه المدينة نصيبا من الاستثمارات العقارية المميزة , والتي تجذب العديد من الأجانب لشراء الشقق والمنازل الفاخرة فيها. ونذكر أيضا أن مطار دالامان الدولي (Dalaman International Airport )يبعد مسافة ساعة واحدة فقط عن مركز مدينة مارماريس.

داتسا

تعتبر مدينة داتسا واحدة من المدن السياحية المهمة في موغلا, إلا أنها تعتبر الأقل إزدحاما, حيث يعتبر الوصول إليها صعبا وذلك نظرا لجغرافية هذه المدينة والتي تتميز بطرقها الضيقة والمتعرجة والتي تجعل عملية الوصول إلها خطرة لدلى العديد من الأفراد ,في حين لا بد من الاشارة غلى ان هذه المدينة تتحسن بشكل ملحوظ .تعرف شبه الجزيرة باسم كنيدوس حيث كانت المدينة القديمة تعرف أيضا بهذا الاسم. تقع داتسا بين خليج مرماريس وبودروم. تعتبر داتسا منطقة رائعلة ومثالية للاستمتاع بقضاء العطلات و الاسترخاء وسط الطبيعة الساحرة,في حين تساعد الرياح الثابتة على تعديل المناخ خصوصا في أيام الصيف الحارة. يعتبر خليج هيسارونو(Hisaronu Bay )، جنوب كنيدوس(Knidos ) واحد من أفضل الأماكن للإبحار، مع وجود العديد من الخلجان والجزر الرائعة المحيطة به, بالاضافة إلى كونها تعد قريبة من من الجزيرة اليونانية سيمي(greek island of Symi).

موغلا

ماذا تفعل عند زيارة موغلا ؟ و ما هي المعالم التي يجب زيارتها في موغلا ؟

لا يمكن الوصول إلى موغلا دون زيارة كل من المعالم التالية:

قم برحلة بحرية إلى منطقة (Sail ) وتمتع بشواطئها الساحرة.

• قم بزيارة قلعة بودروم (Bodrum Castle ) وتمتع بمشاهدة شروق الشمس من وسط مدينة بودروم.

• قم بزيارة إلى ساحل أولودينيز( oludeniz) ، وتمتع برحلة لاتنسى بالقارب إلى وادي كاباك أو الفراشة (Butterfly or Kabak valley ).

• القيام برحلة بالقارب إلى جزيرة كليوباترا(Cleopatra's Island).

• تمتع بتناول الأسماك الشهية في أحد المطاعم المطلة على شلالات المياه العذبة الرائعة في اكياكا(Akyaka).

• تمتع بمشاهدة غروب الشمس في كنيدوس(Knidos).

• قم بزيارة المدن والبلدات القديمة الأثرية.