Turkish Property Port

شراء العقارات التركية الخاصة

ييقبل العديد من المستثمرين على اتّخاد قرارات بشراء عقارات  للاستثمار فيها من جديد , فهذا النوع من الاستثمارات فقط يجعل  الوافدين الجدد مطمئنين  من حيث المعاملات المالية  وقيمة الأسهم . أي استثمار توجد فيه مغامرة كبيرة فهو لا يخلو من المخاطر .. لكن يجدر التخطيط الجيّد والمعقول لضمان ربح مادي  وتحقيق التوازن بين المقاييس والمعايير المتحدة في استثمارك الّذي حتما تفكر فيه خارج البلد . فكل مستثمر ذكي هو يبحث عن البلدان الاكثر سياحية   ’شعبية ,,  تركيا , اسطنبول تلعب هذا الدور جيدا فهي تعرف نسبة سياح عاليا سنويا . موقعها الجغرافي يساعدها بان تكون الاختيار  الاول خصوصا عند العرب . يمكنك ان تقوم بجولة في تركيا وخصوصا مدينة بحر البوسفور ربما ستكون المدينة الاستثمارية المهمة لتزيدها في خطط وافكارك المهنية 

Turkish Properties

خطوات تتبعها أثناء شراء المسموح به . 

  • البحث في اسواق العقارات . يجلب بعض انواع الاستثمارات في الملكيات التي لها عوئد كبيرة . لكنك يجب أن تكون على علم بمطبّات الأرباح الخفية . ففي الرّهن العقاري مثلا يجب ضمان استثمار خاص وتأكدم من قيمة الصادرات لتحديد الأرباح . الحقائق والمعلومات المؤكدة كانا حجر معلق في زاوية عليك تفكيكه . فمجرد الوقود في الحب في مكان ما ... لا يكفي ! هو فقط البداية
  • اختيارك لمنطقة ما . عليك ان تختار ما يتناسب مع خاصيات شروط استثمارك , خاصيات الناس والمكان . العقارات التركية تقدم مجموعة متنوعة من السّكن , الفيلات الشقق والاستديوهت الحصرية . وأيضا هناك ماهو جاهز فقط يتطلب اضافة بعض التعيلات . كما أنه يتمكز في مناطق ممتازة . دائما اختيار المناطق هو الامر الاأكثر جاذبية في الموضوع . لكن الخطوة الثانية هي تجهيز كل شروط اقامة الاجار او الشراء..
  • المستأجرين. هؤلاء هم من يعطونك عائد الاستثمار الخاص بك . لكن السؤال الّذي يتك طرحه عاد من قبل المأج هو نوع هذا التأجير هل هو لى مدار السنة ام شهري ام أسبوعي ويومي بالنسبة للسياح او الزائرين . وماهي ايرادات الايجار المضمونة ؟ مدينة اسطنبول تضم مختلف الاشخاص لذالك لا تترد ف يالاستثمار في مثل هكذا تنوع عقارات لانك ستجد مستأجرين من يوم الى سنة كاملة
  • تذكّر التكاليف تكاليف العقارات يجب أن تكون في حساباتك الخاصة الّتي تدخل في الرأسمال الاجمالي , ايجار العائد هو المفتاح الخاص بك لتضاعف نسبة استثمارك في هذا المجال . عليك ان تبحث في سق الايجار والاسعار لتضمن ربح مادي جيد صافي .
  • كيف تتم عملية شراء العقارات في تركيا . طبعا هناك العديد من المشاريع الجذابة في أرجاء مختلفة من تركيا , لكنك يجب أن تبحث عن الأقل تكلفة لك بحيث يكون في امكانك الاستئجار على الفور , هناك خياران لك . الاول يتمكن في ان تنتظر انتهاء الحصول على ارادات الايجار أو أن تتأكد أولا من حيابات التكلفة هذه لنشمل التّكاليف غير المتوقعة والمحتملة لاموال الايجار المتاخر .