ينصح عموما بأن تضيف من 7 إلى 8٪ على سعر شراء العقار الخاص بك، وذلك لتغطية التكاليف والنفقات الإضافية التي تشكل جزءا من عملية الشراء. وعلاوة على ذلك، سوف تحتاج إلى دفع مبلغ معين من الضرائب، والتي يتم شرحها بالتفصيل لاحقا. ولا ننسى أن هناك أيضا الكثير من التكاليف المرتبطة بعملية استئجار أو بيع الممتلكات الخاصة بك وذلك في حال اخترت القيام بذلك.

عملية الشراء

سنقوم بتوضيح جميع الرسوم والتكاليف المرتبطة بعملية شراء عقار في تركيا. أولا، سوف تحتاج إلى دفع 4.4٪ من سعر الشراء المقرر وذلك كرسوم سند الملكية (راجع قسم الضرائب في هذه الوثيقة لمزيد من التفاصيل). ويحسب هذا المبلغ المقيَّم عموما بنسبة 60 في المائة من سعر الشراء الفعلي ويقسم بالتساوي بين البائع والمشتري. أما إذا كان العقار لا يزال في مرحلة المشروع، سيكون دفع هذا المبلغ لمرة واحدة فقط. وعندما تقوم بالتوقيع على عقد البيع، سوف تحتاج أيضا لدفع الأتعاب القانونية الخاصة بالمحامي ، والتي يمكن أن تصل عادة إلى 1500 دولار. وفي ما يلي أدناه يمكنك أيضا العثورعلى معلومات حول سبب استحسان الاستعانة بمحامي. وبالإضافة إلى ذلك، إذا كنت قد قمت باستشارة وكالاء عقاريين بخصوص عملية شراء الممتلكات الخاصة بك فإنه سوف يكون هناك 3٪ كرسوم وكالة لابد من دفعها أيضا عند توقيع عقد البيع. وينصح أيضا أن تكون مستعدا لدفع حوالي 750 دولار لتغطية التكاليف الخاصة بالطوابع الرسمية و الأوراق اللازمة بهذه العملية...