Turkish Property Port

ضريبة الأرباح الرأسمالية في تركيا


جميع أرباح الرأسمالية التي تجعلك من بيع الممتلكات الخاصة بك معفاة من ضريبة الدخل، إذا كان لديك عقد الملكية المذكورة لمدة تزيد 

عن خمس سنوات أو أربع سنوات،و إذا تمّ الحصول على العقار قبل 1 يناير 2007. إذا كنت قد تملكها لمدة تقل عن الخمس سنوات، 

وتطبق معدلات ضريبة الدخل العادية. فهل هناك حاجة للقانون لاعلان الدخل على أساس سنوي مع إعلان ضريبة الدخل. و يمكنك بسهولة

 حساب أرباح رأس المال عن طريق خصم تكاليف الاستحواذ من سعر البيع، والذي يخضع لتسوية التضخم.

 يتم أخذ مؤشر أسعار المنتجين كأساس لتسوية التضخم. بينما الأرباح تكون  خاضعة للضريبة، "النفقات المتكبدة نتيجة للبيع والتي سقط 

تحت مسؤولية البائع"، "الضرائب والرسوم المدفوعة" يتم خصمها على حدة، بالإضافة إلى تكلفة  الملكية. لعام 2016، وينبغي أيضا أن 

يكون معدل الإعفاء السنوي من 11.000 ليرة تركية  أرباح رأس المال واتي تخصم من  المبلغ النهائي لحساب المبلغ والتي تدفع على

 قسطين  متساويين في مارس و يونيو 
 

إذا كنت تدفع ضريبة 25٪ على الربح الخاص بك في تركيا، لن تظطر الى دفع ضرائب اضافية في بلدك . حيث يعتر  العقار في تركيا باعتبارها المساهم الفردي للعمل في تركيا، وسوف لا يتعرضون لضريبة الأرباح الرأسمالية، لأنه سيتم النظر في هذا المكسب كجزء من الإيرادات التجارية العادية الخاصة بك و بالفعل تخضع للضريبة وفقا لذلك. والشركة لديك عقد لشركة تركية التركية يخضع لضريبة الشركات بنسبة 20٪ على الدخل السنوي. إذا، كمساهم غير المقيمين، عليك أن تقرر لبيع الأسهم الخاصة بك في شركة تركية، أرباح رأس المال تخضع للضريبة. إذا كنت قد اشتريت منزل جديد في تركيا، لديك ما يصل إلى سنة واحدة اعتبارا من تاريخ سند الملكية، والذي يمكنك بيع منزلك دون دفع أي ضريبة. ومع ذلك، بعد هذا فترة سماح لمدة سنة واحدة، سيكون لديك لدفع الضرائب إذا بيع العقار في غضون السنوات الأربع المقبلة